Consórcio de imóveis: o investimento que mais cresceu no Brasil

O consórcio de imóveis se tornou um dos segmentos mais fortes do mercado brasileiro. Em 2025, o setor movimentou mais de R$ 283 bilhões em créditos comercializados, com crescimento de 48,4% em comparação ao ano anterior.

Segundo a ABAC, o segmento imobiliário já representa mais da metade de todo o crédito contratado dentro do sistema de consórcios brasileiro.

Por que o consórcio imobiliário virou tendência?

Com o aumento dos juros no financiamento tradicional, muitas famílias passaram a buscar alternativas mais econômicas para conquistar:

• casa própria;

• apartamento;

• terreno;

• imóvel comercial;

• construção ou reforma.

Diferente do financiamento, o consórcio permite planejamento de longo prazo sem juros abusivos.

Vantagens do consórcio de imóveis

Menor custo total

No financiamento, os juros podem praticamente dobrar o valor do imóvel. No consórcio, existe apenas a taxa administrativa.

Poder de compra à vista

Ao ser contemplado, o cliente compra como se estivesse pagando à vista, aumentando o poder de negociação.

Flexibilidade

A carta de crédito pode ser utilizada para:

• imóveis novos;

• usados;

• construção;

• reforma;

• quitação de financiamento.

Estratégia patrimonial

Muitos investidores utilizam o consórcio para aumentar patrimônio de forma planejada.

O futuro do setor

A expectativa da ABAC é de crescimento de até 25% para o consórcio imobiliário em 2026.

Especialistas apontam que o cenário deve continuar favorável devido:

• aos juros elevados;

• à dificuldade de aprovação de crédito;

• ao aumento do planejamento financeiro entre os brasileiros.